Projektübersicht

Mittels Zahlung von regelmäßigen Vergütungen kann eine erfolgsorientierte Betriebsführung verwirklicht werden, indem Kürzungen der Vergütung bei Nicht-Einhaltung und Gewinnbeteiligung bei Über-Erfüllung der vereinbarten Ziele vorgenommen werden.
Nach Auffassung der Entwickler des Erfolgscontractings profitieren von dieser erfolgsorientierten Vertragsgestaltung beide Parteien: Der Auftraggeber, weil er die erwartete Qualität garantiert bekommt und der Auftragnehmer, weil ihm zur Erbringung qualitativer Leistung faire Wettbewerbsbedingungen am Markt gesichert werden.

Das Gymnasium Marktoberdorf wurde als Demonstrationsprojekt für das Erfolgscontracting ausgewählt und die gesammelten Erfahrungen werden in einem Leitfaden zusammengestellt.

 

Gebäudetyp / Baujahr

 

 

 

Der Endenergieverbrauch für Heizwärme beläuft sich auf 81,7 kWh/m²a, die insgesamt zur Gebäudekonditionierung aufzuwendende Primärenergie liegt bei 112,2 kWh/m²a.
Für Wärme und Strom müssen jährlich 100.000 € Energiebezugskosten aufgewandt werden.

 

Die Schulgebäude weisen große Wärmebrücken in der äußeren Gebäudehülle auf. Die Anlagentechnik aus dem Jahr 1980 entspricht weder aktuellen Sicherheitsstandards noch den Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz.

 

Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle umfassen den Austausch vorhandener Fenster und Außentüren, sowie das Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems an den Außenwänden und Dämmung der obersten Geschossdecke.

 

Im Bereich der Anlagentechnik wird das vorhandene Heizsystem auf neue Wärmeerzeuger (Fernwärme aus Biomasse-Kraft-Wärme-Kopplung) umgestellt und eine neue Wärmeverteilung und neue Heizkörper mit Einzelraumregelung durch hydraulischen Abgleich installiert.

Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärme- und Feuchterückgewinnung über einen Rotationswärmetauscher sollen eine gute Luftqualität bei angenehmen Raumtemperaturen garantieren, wobei unterstützende Nachtlüftung vorgesehen wird. Der Wärmerückgewinnungsgrad liegt bei ca. 80 %, der der Feuchterückgewinnung bei ca. 70 %. Der Luftstrom wird gemäß der Kategorie II der DIN EN 15251 mit 7 l/s·Person + 0,7 l/s·m² angesetzt. In den Chemieräumen und der Pausenhalle werden zentrale Lüftungsgeräte mit einem Luftvolumenstrom von 30 m³/h·Person installiert.

Die Beleuchtungsanlagen werden durch schalt- und dimmbare T16-Lichtbandleuchten mit Multi-EVG und einer Lichtleistung von 10 W/m² erneuert.

Es wird eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 10 kWp installiert.

Die vorhandene Elektroinstallation wird neu verteilt, um den aktuellen Sicherheitsanforderungen zu entsprechen und eine bedarfsgesteuerte Einzelraumregelung der Funktionen Heizen, Lüften und Beleuchten zu ermöglichen. Die Regelung und Steuerung der verwendeten Anlagentechnik erfolgt über eine zentrale Gebäudeleittechnik.

 

Der Erweiterungsneubau soll im Passivhausstandard errichtet werden, der energetische Standard der Bestandsgebäude soll auf 30 % über den Anforderungen der EnEV 2007 angehoben werden. Dies wird erreicht durch eine Verbesserung der thermischen Gebäudehülle, sowie durch Austausch veralteter Gebäudetechnik.
Die kontinuierliche Betriebskontrolle durch den technischen Betriebsverantwortlichen ermöglicht die fortdauernde Regelung der eingesetzten Technik und verbessert somit deren energetische Leistungsfähigkeit zusammen mit den Werten des Nutzerkomforts.